离婚时有孩子抚养权是不是就可以分到房子？ 作者：未知     时间：2023-01-12    来源：互联网

一般情况下，离婚时财产按照平分的原则，对于离婚房产归属的问题，很多人都有这样的误解，以为孩子谁养，就一定能得到房子的产权。究竟，离婚时有孩子抚养权是不是就可以分到房子？本文整理了相关的资料，请大家一起从下文了解。

　　一、离婚时有孩子抚养权是不是就可以分到房子？

　　实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。

　　因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。

　　因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。

　　并且，离婚时分割房产可以按以下处理：

　　1、双方协议分割房产

　　按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。

　　所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。

　　2、起诉离婚分割房产

　　双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：

　　（1）先确定房产属于共同财产还是个人财产；

　　（2）如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有；

　　（3）如果房产属于共同财产，一般会平分。

　　不过，对房产进行分割时，如果是按份共有，一人负担较多的，比如一人独自承担房子首付，那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。

　　二、房屋产权登记在一人名下离婚时怎么分割

　　实际中，夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。

　　事实上，离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

　　1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

　　2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

　　并且，如果一方赠与房屋是以结婚等为目的，那么双方结婚后该目的达成，受赠人理所当然为产权所有人，并且两人离婚也不受影响。

　　当然，如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立，那么该房屋为“彩礼”，按规定离婚也为个人财产。

　　3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

　　所以，离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割。

　　反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，就按照约定处理。

通过阅读上文内容，我们知道了离婚时有孩子抚养权是不是就可以分到房子内容介绍，离婚时孩子抚养权归属与房产产权的归属没有必然的联系，究竟房产归谁须由双方共同协商，协商不成时可以到法院起诉，由法院来判决。如果大家还有什么不了解的或者其他疑问的，可以直接致电咨询律师会为您专业解答。

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